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                東湖一號招商!湘陰最后典藏地,坐擁城市稀缺資源,手慢無!

                來源:掌上湘陰 發布時間:2020-04-28 14:41

                東湖一號(大屋圍)

                居住用地招商

                湘陰是一方人文薈萃的寶地,一方生態優美的綠地,一方休閑度假的勝地,一方創業創富的高地。

                東湖一號招商!湘陰最后典藏地,坐擁城市稀缺資源。請來這里放心投資、開心創業、放膽發財。再不出手,可就遲了哦!

                一、地塊位置及優勢

                - 吸納省會長沙優勢資源 -

                湘陰位居長、岳、益三市五縣中心,緊鄰省會長沙,縣城距長沙望城區18公里,全域處于長株潭半小時經濟圈,《長沙城市戰略規劃》中將湘陰納入湘江新區輻射區,推動形成以長沙中心城區為核心,株洲、湘潭、瀏陽、湘陰、寧鄉為副中心城市的“1+5”格局。既是長株潭城市群沿江北上融入長江經濟帶的“第一站”,也是岳陽對接長株潭推進長岳一體化的“橋頭堡”,接受長株潭核心增長極和岳陽新增長極的雙重輻射帶動,具有臨長靠岳、濱湖通江、貫通南北、多元交匯的獨特區位優勢。

                    該宗地位于湘陰東部新城區最佳位置,北臨縣城東西向主干道江東路,南臨濱湖路,西距縣城南北向主干道芙蓉大道800米,區間有栽松路南北貫通。從這里出發,5分鐘可達京珠高速復線湘陰北(六塘)入口,8分鐘可達京珠高速復線湘陰南(洋沙湖)入口,緊鄰長岳城市輕軌,交通暢達,出行便利。


                - 獨具江湖形勝之美 -



                湘陰東有森林公園,西有坦蕩湖鄉,北靠浩渺洞庭,納三湘四水于懷抱,匯湖光、山色、水韻于一體。境內160多個大小湖泊、100萬畝水體濕地、30萬畝山林、100萬畝田園、400多公里江湖岸線,組成了長沙北郊最珍貴獨特的“生態寶庫”;東湖—洋沙湖國家級濕地公園、橫嶺湖(青山島)省級自然保護區、鵝形山省級森林公園等諸多自然景觀,形成了得天獨厚的“天然氧吧”,是省會周邊創業、居家、休閑、度假、養生的最佳去處。

                   該宗地坐擁總投資5億元的3000畝東湖生態公園和1500畝生態濕地,居住生活其中,一湖碧水,滿目青蔥,在城市繁華中盡享大自然的輕松愜意。


                - 集結投資開發之利 -

                    近幾年,湘陰商品住房開發規模、開發品質、消費能力均高于優于岳陽其他縣市,隨著城鎮化建設和棚改項目的全面推進,縣城居民生活水平提高,縣城新增人口、新就業人口和被征收戶對商品住房的剛性需求大幅增加,居民改善性需求購房、農村居民進城購房、周邊縣市來湘陰購房和投資性需求購房明顯增多,目前縣內可售房源供不應求,面臨房產投資開發的黃金機遇。


                - 坐擁最優學區資源 -

                   宗地東側緊臨省級示范性高中——湘陰一中,百年名校,文脈傳承,書香四溢。距長郡城東實驗學校(設小學和初中部)500米,距全縣辦學條件最好的公辦幼兒園——機關幼兒園800米,可就近享受全縣最優質的教育資源。


                二、用地規劃指標


                1.用地面積:46913.49平方米。2.用地性質:商業居住用地(商業建筑面積控制在計容建筑面積5%以內)。3.主要規劃經濟技術指標:容積率1.01—3.20建筑密度≤25%綠地率≥35%限高H<100米


                1.用地面積:53408.47平方米。2.用地性質:商業居住用地(商業建筑面積控制在計容建筑面積5%以內)。3.主要規劃經濟技術指標:容積率1.01—3.20建筑密度≤25%綠地率≥35%限高H<100米


                1.用地面積:40929.23平方米。2.用地性質:商業居住用地(商業建筑面積控制在計容建筑面積5%以內)。3.主要規劃經濟技術指標:容積率1.01—3.20建筑密度≤25%綠地率≥35%限高H<100米

                三、掛牌出讓方式

                地塊一掛牌出讓面積46913.49平方米,掛牌起始價16186萬元,報名保證金4856萬元。保證金截止時間:2020年5月22日17時。

                地塊二掛牌出讓面積53408.47平方米,掛牌起始價18426萬元,報名保證金5528萬元。保證金截止時間:2020年5月22日17時。

                地塊三掛牌出讓面積40929.23平方米,掛牌起始價14120萬元,報名保證金4236萬元。保證金截止時間:2020年5月22日17時。

                四、競買方式

                一、中華人民共和國境內外法人、自然人和其他組織,除法律另有規定外,均可申請參加本次的網上報價;申請人可以單獨申請,也可以聯合申請。申請人須承諾競買保證金不屬于銀行貸款、股東借款、轉貸和募集資金,并提供商業金融機構的資信證明。但具有以下情形之一的法人、自然人和其他組織,不得申請參加:

                (一)欠繳湘陰縣人民政府土地使用權出讓金的;

                (二)尚有依法取得的土地超過6個月以上沒有開發建設的。

                二、本次國有建設用地使用權網上掛牌出讓僅限于網上競價,按照價高者得的原則確定競得人。

                三、本次網上掛牌出讓的詳細資料見《湘陰縣自然資源局國有建設用地使用權網上掛牌出讓須知》等文件。有意競買者登陸岳陽市公共資源交易門戶網站(http://ggzy.yueyang.gov.cn)點擊交易平臺進入自然資源交易系統進行查詢。申請人可在網上瀏覽或下載本次掛牌出讓文件,并按上述文件規定的操作程序參加競買。申請人須全面閱讀有關掛牌文件,也可到現場踏勘掛牌出讓宗地,如有異議,應當在提交競買申請前向湘陰縣自然資源局提出書面意見。申請一經提交后,即視為競買人對掛牌文件及宗地現狀無異議并全部接受,并對有關承諾承擔法律責任。

                四、如果在參加本次網上掛牌出讓活動過程中遇到疑難問題,請及時聯系,聯系電話:0730-2265021(湘陰縣國土資源交易中心)、0730-2966696(岳陽市公共資源交易中心國土資源交易科)、0730-2966861(岳陽市公共資源交易中心信息科)。

                    五、本次網上掛牌交易出讓文件若有變更以出讓前最后公告為準。居住用地招商
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